Un bien immobilier est un trésor inestimable pour son propriétaire, car il peut en tirer profit d’une année à une autre. Il peut le garder en guise de cadeaux à ses enfants, mais peut aussi le valoriser par un acte de vente afin de gagner encore plus d’argent. Sur ce, la question se pose : comment faire pour le mettre en valeur ? C’est ce que nous allons voir avec le home staging : de quoi s’agit-il ? Quels sont ses principes ? Quelles sont ses particularités ?
Définition du home staging
Littéralement, le home staging est un mot américain qui signifie « mise en scène de l’intérieur de la maison ». Ainsi, par définition, c’est une nouvelle technique à l’américaine pour optimiser des ventes immobilières. C’est une sorte de concept marketing immobilier qui consiste à améliorer la valeur d’un immobilier afin de le vendre au meilleur prix. Pour accélérer la vente de votre maison, cette méthode importée des États-Unis vous facilitera la vie. La valorisation d’un bien nécessite donc, une expertise particulière pour capter l’attention de la clientèle : faire appel à un expert en décoration intérieure, mais aussi demander les services d’une agence immobilière. Toutefois, si vous pensez pouvoir tout faire vous-même, vous pouvez vous passer de cette option.
Les principes de base du home staging
Les principes de base du home staging sont simples, car il s’agit de dépersonnaliser, nettoyer, entretenir, réparer, faire un peu d’espace, harmoniser la décoration, et créer une ambiance. Bien évidemment, beaucoup optent actuellement pour cette méthode qui n’est que bénéfique surtout concernant la location ou la vente d’un bien immobilier. Vous allez donc redonner vie à votre logement tout en le gardant neutre sur tous les points possibles : politique, religieux, et culturel. Ceci afin de garder la transparence et l’anonymat de l’immobilier. En respectant ces principes, un bien immobilier peut se vendre dans les meilleurs délais avec autant d’opportunités au niveau du prix ainsi que de la qualité.
L’avenir du home staging
Au début, le home staging a rencontré de mauvaises bases dans l’histoire de l’immobilier. Beaucoup ont même annoncé que c’est une sorte de manipulation effectuée par les propriétaires d’un immobilier, notamment le principe de dépersonnaliser. Mais au fil du temps, les professionnels ont essayé de rectifier le tir. Actuellement, presque tout le monde affirme que le home staging est une nouvelle donne pour attirer l’attention des acquéreurs potentiels. Ceci pour dire que l’avenir lui réserve des surprises et qu’il possède un futur qui s’annonce radieux avec l’objectif d’augmenter son chiffre d’affaires d’ici quelques années. D’ailleurs, grâce à la rénovation technologique par le développement numérique, le home staging prendra facilement le devant.
Même si le home staging est tout à fait un terme un peu nouveau, les professionnels immobiliers ne cessent de véhiculer l’image de cette nouvelle méthode marketing. Il est à noter que cette méthode est tout à fait favorable pour les deux parties en trouvant chacun leur intérêt par le principe de gagnant-gagnant : le propriétaire vend son bien, tandis que l’acquéreur a enfin trouvé un logement qui lui convient.
